1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
墨田区
60.6万円/㎡
前年比+4.3%
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ビレッタ八広
東京都墨田区八広一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,115万円
53.0万円/㎡
929
1,719
2,510
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,510万円
43.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ビレッタ八広
1,780万円（44.6万円/㎡）/ 6階 / 39.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,780万円 | 44.6万円 | 6階 | 39.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/15 | 1,880万円 | 47.1万円 | 6階 | 39.94㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ビレッタ八広 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,780万円 | 44.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1972年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/30 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 55.6万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/20 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,100万円 | 33.6万円 | 32.76㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 向島ハイツ 墨田区向島四丁目 | 押上駅8分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 青木ビル 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 2,080万円 | 53.3万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/12 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,790万円 | 50.2万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,880万円 | 52.4万円 | 35.87㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,580万円 | 51.5万円 | 30.7㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,980万円 | 53.7万円 | 36.9㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/14 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 1,990万円 | 55.6万円 | 35.8㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 2,280万円 | 50.5万円 | 45.17㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/20 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 2,090万円 | 47.7万円 | 43.82㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,100万円 | 36.1万円 | 30.45㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | リバーサイドマンション 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅5分 | 2,000万円 | 55.2万円 | 36.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/17 | 新菊川ビル 墨田区菊川一丁目 | 森下駅5分 | 1,590万円 | 42.5万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/12 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅5分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、墨田区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は墨田区の平均と比較して26.4%割安です。